把你的房子卖给房地产经纪人会让你赚更多的钱吗?

发布 by 瑞恩•菲茨杰拉德 2021年1月30日,周六下午2点20分.

把你的房子卖给房地产经纪人会让你赚更多的钱吗?

卖你的家 业主出售 (FSBO在房地产业中被称为FSBO)表面上对房主来说意义重大. 这是一个节省佣金的机会,你通常会支付给房地产经纪人®出售你的房子. 这是人们把房子卖给业主的首要原因,以节省佣金. 通过节省佣金,数据表明你实际上是在网上损失 房地产经纪人是值得他们的佣金. 这里的数据:

把你的房子卖给房地产经纪人能让你赚更多钱吗? 房地产经纪人VS FSBO

在房地产经纪人那里卖房子可以赚到更多的钱

当你使用房地产经纪人时,你会赚到更多的钱

业主出售(FSBO)统计数字

出售由业主统计

有趣的是,Craigslist的创始人, Craig Newmark, 公开表示他喜欢他的房地产经纪人, 正确的? 当然,除非他的房地产经纪人给他赚的钱比他自己赚的还多.

你认识ForSaleByOwner的创始人吗.com利用房地产经纪人®赚了更多的钱?

Colby Sambrotto, ForSaleByOwner的创始人.Com,试图出售他的房子出售的主人. 标价200万美元, 180天没有成功, 科尔比决定把它在房地产经纪公司挂牌出售, 杰西的盾牌. 杰西以比最初标价高出15万美元的价格出售了这所房子(比最初标价高出7美元).发行价的5%).

让MG官方电子平台把这些点连起来…. 同样的人,谁是谋生的人试图出售自己的房子是net MORE MONEY时使用房地产经纪人®.

89%的fsbo最终会去找房地产经纪人

89%的业主待售将最终在房地产经纪人®

原因一 FSBO最终在房地产经纪人®的名单中占有很高的比例 这和高比例的房地产经纪人在这一行不能长久的原因是一样的吗. 这并不像看起来那么简单.

如果业主的待售房产的89%最终在房地产经纪人处挂牌, 业主出售的平均价格为46美元,比代理销售少万, 你还会继续投入营销资金吗, time, 努力自己卖掉房子?

如果是这样的话, 还有很多其他的原因让你考虑让专业房地产经纪人来处理你的房子的销售. 如果你不聘请房产经纪人,你可能会省下3% -4%的钱,但在与买家经纪人谈判时,你可能会损失掉这部分钱,甚至更糟, 一个正在寻找交易的投资者.

88%的买家使用房地产中介,罗利 Realty

超过88%的买家都在找房地产经纪人

每10个有意愿、有能力的买家中,就有9个正在与房地产经纪人合作. 在这种情况下, 你将不得不支付买方代理的佣金,否则你将失去一大批买家.

你要支付的佣金是给那些用他们的经验和你谈判的人. 他们会用他们的经验和你讨价还价,在你列出的价格上再降低3-5%.  如果你不向他们的谈判让步,房地产经纪人可能会把他们的客户带到其他地方. 当工作与清单代理, 他们在谈判中很专业,会努力捍卫你的销售价格和优惠条款.

那么你真的节省了佣金吗?

房地产经纪人能在问题发生前就发现问题

房地产经纪人的预见问题

我几乎每天都在与“待售业主”(业主出售 ' s)进行交谈,与我交谈的人经常感到沮丧,因为他们的房子“签了合同”.当你出售由业主出售,你的房子是“合同下的”,这意味着什么? 很多时候,投资者可能会等到最后一天才告诉你他对你房子的所有看法,以及为什么最初的出价不再合适. 由于这些“问题”,他们现在希望在最初报价的基础上再多出2.5万美元.你礼貌地说“NO WAY”,然后感到沮丧. 你也不知道“合同下”从来没有“合同中”,实际上是一个有经验的投资者在寻找一笔交易.

你有没有听说过这样的公司,买房子快,用现金,不管条件如何? 他们往往以“房主待售”(业主出售’s)为猎物,迫不及待地走到谈判桌前,因为这是你的房子要么待售,要么不待售的时候……它实际上从未“在合同下”.’

让MG官方电子平台假设它不是一个寻求交易的投资者, 有一长串的问题,谁有那么多的资源和经验在这么短的时间内处理这些问题? 房地产经纪人®将有助于快速识别问题和解决方案,以“挽救”交易.

在没有经纪人的情况下卖掉你的房子是危险的

其他危险,当你出售出售的业主:

把你的房子卖给房主出售的危险远远超过失去权益, 它们将房主置于无人陪伴的陌生人的危险之中, 小偷, 和可能更糟. 你允许任何人进入你的家.

很多时候,房地产交易最终都以法律纠纷告终, 花费了你的律师费如果你和有执照的专业人士合作你就不会付律师费了. 这并不是因为真正走到最后的那11%的FSBOs不是聪明人... 他们只是没有专业房地产经纪人所具备的所有经验而已.

房地产经纪人®可以在问题发生之前预见问题,从而避免任何法律纠纷, 家检查问题, 谈判桌上的担忧, 以及将最终给你最好的机会关闭一个更高的网战略.

房地产经纪人认识其他房地产经纪人,mg游戏

了解其他房地产经纪人

前几天,我的一个房地产经纪人朋友把一件前FSBO (业主出售)挂牌出售。, 房子在进入美国职业棒球大联盟之前就被卖掉了. 现在每个人都在想“哇,如果有那么简单, 为什么业主待售的人没有亲自执行交易?”

这是有道理的? 房地产经纪人®让这桩买卖看起来有多容易, 这自然会让人们认为他没有赚到佣金吗.

我的朋友只是联系了另一家房地产经纪公司,这家公司的利基市场就是这种特定类型的房产,并邀请他和他的客户去看一看. 与其他房地产经纪人建立的简单关系促成了这所房子的出售. 通常情况下,房地产经纪人会在社交媒体上发布他们的房源, 也因为他们的房地产经纪人网络, 它会触及“正确的”受众,而这些受众又会将信息分享给与他们合作的买家.

那么,当“房主待售”(业主出售)已经在这所房子上投入了营销资金时,一位房地产经纪人是如何如此迅速地完成这笔交易的呢?

了解特定类型的买家, 以及与这些特定类型的买家合作的房地产经纪人®在房地产销售的执行中发挥了关键作用. 询问买方的代理人, 谁已经与特定类型的买家合作, 来这里看一看房子是需要经验的, 网络, 以及房地产社区内的关系.

房地产经纪人每天出售房地产,罗利 Realty

房地产经纪人®在房地产交易,网络和关系的交易,每天

如果你每天都做某件事,你就会成为你所做事情的主人. 房地产经纪人®成为房地产营销大师, 销售, 交易, 条款和条件, 还有其他没有有形美元价值的东西, 尽管他们在销售中起着至关重要的作用.

你的工作是什么? 你认为一个房地产经纪人能做得和你一样好吗?

我叔叔是一名心脏外科医生,我永远不会给自己做心脏手术, 所以,为什么不相信专业人士会保护你的权益呢, 就像医生保护你的健康一样?

一个伟大的房地产经纪人®应该勤奋工作,以最大限度地提高卖方的房地产投资回报.

房地产经纪人知道最好的销售策略罗利 Realty

房地产销售策略与逆向勘探

而不是在一篇文章中展示我所有的销售技巧, 这是FSBO不能使用的最好的一个. 它被称为 反向勘探. 

反向勘探是指在MLS内部找买家的经纪人准备好工作的行为, 有意愿和能力的买家, 正在mg游戏一个属性与您的标准. 这是一个除了挂牌代理以外任何人都无法使用的策略. 他们可以识别谁在为他们的清单购物,并与他们联系.

了解特定类型的买家, 以及房地产经纪人®,他们与这些特定类型的买家合作,在许多房地产销售的执行中发挥着关键作用. 询问买方的代理人, 谁已经与特定类型的买家合作, 在它进入美国职业足球大联盟之前来看一看它是需要经验的, 网络, 以及房地产社区内的关系.

房地产经纪人知道销售房屋的最佳营销策略

销售房屋 

有谁比那些几乎每天都在做的人更了解如何推销房屋呢, 并且经常被业内最好的营销方法所包围?

这是卖家犯的最大错误之一, 特别是出售的业主用手机上的相机拍照. 那种类型的摄影不卖房子,这种类型的摄影卖房子.

我告诉我的客户要做的第一件事就是说出他们的地址. 在和我谈过之后,大约一周后我让他们再把他们的地址告诉我. 此时,谷歌的第一个页面加载了用于其地址的出色的营销内容. 视频演示,上下文帖子,图片,和任何购房者想要看到的信息

一个伟大的房地产经纪人®将通过反向勘探利用房地产经纪人®网络,以及使用他们在职业生涯中发展起来的每一个营销和销售技巧,主动为您寻找买家. 他们会和你一起为保护你的权益而奋斗.

房地产经纪人让你在房地产交易中保持强大

房地产交易中的正确心态

卖掉你的房子是关于拥有正确的心态. 而是要对你的数字有信心, 你的市场, 你的后续, 并且自信在你到达最后的桌子之前,你已经完成了每一个“我”和“t”.

房地产交易不是火箭科学, 就像坐过山车一样, 有大量的活动部件以及上坡和下坡的战斗. 如果你不小心,过山车会带你体验你没有报名的体验

这就是为什么把你的房子卖给房地产经纪人会让你赚更多钱的10个原因:

MG官方电子平台的业务是帮助人们在这里的房地产交易在罗利地区. 如果你想出售出售业主你可以打印一些表格,你将需要在MG官方电子平台 由所有者资源指南出售-北卡罗来纳州. MG官方电子平台所要求的是,如果您正在寻找一名房地产经纪人®,请给我面试的机会, 无论是购买还是出售房地产.

如果你喜欢这篇文章,请分享它. 作为一名房地产经纪人,MG官方电子平台的工作是确保信息到达大量的受众, 就像MG官方电子平台为房主列出房屋一样:).


瑞安·菲茨杰拉德·mg游戏公司大家好! 我是瑞安·菲茨杰拉德,北卡罗来纳州罗利-达勒姆的一名房地产经纪人,也是mg游戏的所有者. 你和我很有可能有相似的爱好,房地产! 我还热衷于创业, 锻炼, 激励别人, 技术, 体育, 和人民. 与我联系 脸谱网 和 Instagram!

9个回答“把房子卖给房地产经纪人会让你赚更多钱吗??"

朱迪写道: 当你考虑卖掉你的房子时要考虑的事情.

发布于2015年5月14日星期四晚上9:45.

瑞安 写道: 谢谢你的评论,朱迪!

发布于2015年5月25日星期一晚上8点15分.

杰克写道: 瑞安的优秀文章. 我可以在我的facebook商业页面上使用它吗.

发布于2015年6月7日周日上午11:39.

瑞安·菲茨杰拉德写道: 我很荣幸,杰克! 感谢您与您的网络分享这一内容:)!

发布于2015年6月7日周日上午11:55.

杰克 写道: 谢谢你!!

发布于2015年6月7日星期日下午5点46分.

瑞安·菲茨杰拉德写道: 杰克看起来很不错! -谢谢分享:)!

发布于2015年6月25日星期四下午1:34.

巴克莱博尔顿 写道: Hi

我读了你的帖子. 它真的很好,很多读者会喜欢你的帖子. MG官方电子平台还在佛罗里达提供房地产服务. MG官方电子平台公司以你的条件买卖房子,并以市场价给你最优惠的价格. 如果您想出售或购买房屋,请MG官方电子平台. 更多信息请访问:- http://www.fastsaleflorida.com/

谢谢你!

发布于2016年10月19日星期三凌晨2点21分.

玉深色 写道: 我欣赏这篇关于房地产经纪人和省钱的文章. 了解到房地产经纪人认识其他房地产经纪人是件好事,这种关系网络可以帮助你找到未来的家. 如果能在当地找到一个熟悉你所在地区的房地产经纪人,能更快地把你的房子卖出去,那就太好了.

发布于2017年1月4日星期三下午2点46分.

玉深色 写道: 我很高兴得知,房地产经纪人成为房地产营销的大师, 销售, 交易, 和更多的. 很高兴知道这些专业人士在销售中起着至关重要的作用. 我听说,在选择一个房地产经纪人之前,至少要面试三个房地产经纪人,以确保你有合适的工作.

发布于2017年4月5日星期三下午6:07.

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